Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die hier von uns angebotene, ebenerdige Eigentumswohnung ist Teil eines im Jahr 1994 erbauten Drei-Parteien-Wohnhauses in herrlicher, ruhiger Höhenlage von Freudenberg-Büschergrund und ist Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft mit 6 Parteien. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, ebenerdigen Eingang. Die Heizung wurde 2015 erneuert.
Vom Flur aus gelangt man in den offenen, lichtdurchfluteten und zeitlos gefliesten Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die großzügige Gartenterrasse, auf welcher Sie die Nachmittagssonne genießen können. Ebenso gelangen Sie von hier aus in die möblierte Küche, in das geräumige Schlafzimmer, in das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie in den Abstellraum. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage zur Verfügung.
Kurz gesagt: Eine Wohnung zum Wohlfühlen, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage eignet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.08.2034
Endenergieverbrauch: 87.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: C
Lage Büschergrund ist ein beliebter Stadtteil von Freudenberg und zeichnet sich unter anderem durch eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A45 aus. Freudenberg ist eine mittelalterliche Kleinstadt im Herzen des Siegerlandes, mit einer weit über die Grenzen des Siegerlandes bekannten, pittoresken Altstadt. Bezeichnet als „Baudenkmal von internationaler Bedeutung“ bietet der historische Stadtkern „Alter Flecken“ eine einzigartige Fachwerkbauweise. Einkaufszentren, Einzelgeschäfte und Gastronomie sind vorhanden. Kulturelle Besonderheiten sind die Wald-Freilichtbühne, das Technikmuseum sowie das Stadtmuseum. Die Stadt Freudenberg wird mit 17 Ortsteilen gebildet und rd. 18.000 Einwohner leben hier. Die Kreisstadt Siegen ist ca. 13 km entfernt.
Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte. Gleiches gilt für verwendete Baustoffe, Bausubstanz sowie baurechtliche Veränderungen.
Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten.
Unser Dienstleistungsspektrum für Käufer:
- Durchführung von Besichtigungen
- professionelle Beratung
- Verhandlung mit Käufer und Verkäufer und Herbeiführung des Abschlusses
- Erstellung eines Baufinanzierungsangebotes für den Käufer
Oder Weiterleitung aufgearbeiteter Unterlage an andere Baufinanzierer
- Prüfung des Kaufvertrages
- Begleitung bei Notar und Behörden
- Service auch über den Kauf hinaus
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | sehr gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 87,8 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
