Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses barrierefreie Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Sicherheit und modernem Design. Es ist ideal für Menschen, die Wert auf eine gute Lebensqualität legen und dabei nicht auf Mobilität und Selbstständigkeit verzichten...
... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.08.2034
Endenergieverbrauch: 172.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung * Balkon/ Terrasse: Terrasse überdacht
* Boden: Vinyl und Fliesen
* Dach: keine Dämmung vorhanden
* Einbauküche (inkl.), E-Geräte (inkl.)
* Elektrikleitungen: Schaltkasten in 2022 erneuert | Leitungen tlw. erneuert
* Energieausweis: vorhanden
* Fenster: doppelverglaste Fenster aus 1982 | 2001 | 2012 | Kellergeschoss komplett erneuert in 2024 - Doppelverglasung
* Frei: 01.09.2025
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Grundstücksfläche: ca. 1.299,00 m²
* Heizkörper: in 2022 erneuert - Thermostate Smart Home App
* Heizung: Viessmann Vitodens aus 2007
* voll unterkellert
* Massivbauweise Keller | Fingerhut Fertighaus ab Erdgeschoss
* Rollläden: elektrische Rollläden - Smart Home App
* Stellplatz/ Garage: 2 Garagen - 1x Fertiggarage freistehend aus 1999 | 1x im Haus - Smart Home App
* Warmwasser: über Heizung
* Wasserleitungen: tlw. aus 2022 Kunststoff (außer Badezimmer)
* Wohnfläche: ca. 84,88 m² - Weiteres Ausbaupotential für noch mehr Wohnfläche im Dachgeschoss vorhanden
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage Plettenberg - Oesterau.
Die schöne Lage wird Sie begeistern. Wald- und Wanderwege, der Radweg sowie die beliebte Oestertalsperre befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
| Zustand | sehr gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2022 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 172,4 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
