Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen zu dieser Immobilie, die oben auf einem malerischen Berg thront.
Dieses Haus bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft, sondern auch eine einzigartige Erfahrung für diejenigen, die bereit sind, die Herausforderung anzunehmen und die Treppen zu erklimmen...
... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.08.2033
Endenergiebedarf: 306.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H
Ausstattung * Anstrich: erfolgte in 2013
* Bad: in 2013 komplett erneuert | sämtliche Wasser- und Abflussleitungen erneuert
* Balkon/ Terrasse: 2 Terrassen - eine hiervon überdacht
* Boden: Fliesen, Vinyl und Laminat
* Dach: ausgebaut sowie gedämmt | Dämmung der Dachschrägen 1. Etage in 2009| Dämmung Dachboden und Ausbau in 2010
* Elektroleitungen: in 2003 komplett erneuert
* Energieausweis: vorhanden
* Fenster: in 2009 Erneuerung der Fenster in allen Wohnbereichen | Kunststofffenster Doppelverglasung
* Frei: ab sofort
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Grundstücksfläche: ca. 818,00 m²
* Heizung: Pelletkamin aus 2020 im Erdgeschoss | Stromheizkörper in der 1. Etage (Keine Nachtspeicheröfen!)
* voll unterkellert
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: 1x Carport + 1 Stellplatz
* Warmwasser: über Durchlauferhitzer
* Wasserleitungen: in 2013 sämtliche Wasser- und Abflussleitungen erneuert
* Wohn-/ Nutzfläche: ca. 159,12 m² - ca. 121,08 m² + Einliegerwohnung ca. 38,04 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Plettenberg-Böddinghausen.
Das Aqua-Magis und das Schulzentrum sind fußläufig zu erreichen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Für alle Naturbegeisterten, welche gerne spazieren gehen, sind zudem Waldwege in der näheren Umgebung vorzufinden. Nicht nur Natur- und Sportliebhaber schätzen die leicht erreichbaren Wald- und Wanderwege.
Sonstiges HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
| Zustand | gut erhalten |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2015 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 306,7 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
