Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines 5-Parteienhauses in Freudenberg.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 62 qm und bietet ausreichend Platz für 1-2 Personen. Sie verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Echtholzparkett wurde im Flur, Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer verlegt und sorgt somit für einen tollen Komfort.
Der Balkon in Südausrichtung bietet eine tolle Aussicht über Freudenberg und die Natur.
Ein separater Abstellraum, sowie eine gemeinsame Waschküche stehen im Keller zur Verfügung. Ebenso gehört eine Garage (separates Grundbuchblatt) mit zur Wohnung.
Die Fenster der Wohnung wurden von den Eigentümern in 2023 ausgetauscht (Kunststoff-Doppelverglasung).
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.10.2034
Endenergiebedarf: 287.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung Echtholzparkett und Fliesen
Fenster: Kunststoff-Doppelverglasung aus 2023
Heizung: Öl-Heizung (Niedertemperatur) aus 1991
Lage Freudenberg ist eine mittelalterliche Kleinstadt im Herzen des Siegerlandes, mit einer weit über die Grenzen des Siegerlandes bekannten, pitoresken Altstadt. Bezeichnet als „Baudenkmal von internationaler Bedeutung“ bietet der historische Stadtkern „ Alter Flecken“ eine einzigartige Fachwerkbauweise. Einkaufszentren, Einzelgeschäfte und Gastronomie sind vorhanden. Kulturelle Besonderheiten sind die Wald-Freilichtbühne, das Technikmuseum sowie das Stadtmuseum. Die Stadt Freudenberg wird mit 17 Ortsteilen gebildet und rd. 18.000 Einwohner leben hier. Die Kreisstadt Siegen ist ca. 13 km entfernt.
Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte. Gleiches gilt für verwendete Baustoffe, Bausubstanz sowie baurechtliche Veränderungen.
Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten.
Unser Dienstleistungsspektrum für Käufer:
- Durchführung von Besichtigungen
- professionelle Beratung
- Verhandlung mit Käufer und Verkäufer und Herbeiführung des Abschlusses
- Erstellung eines Baufinanzierungsangebotes für den Käufer
Oder Weiterleitung aufgearbeiteter Unterlage an andere Baufinanzierer
- Prüfung des Kaufvertrages
- Begleitung bei Notar und Behörden
- Service auch über den Kauf hinaus
Energieausweis
| Baujahr |
1974 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf |
287,5 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
